УИД 72RS0014-01-2025-005432-29

Дело № 2-6419/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                                                                    10 июля 2025 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Тарабриной Т.Н.,

при секретаре Соколове А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПГК «<данные изъяты>» к Эшонхонову ФИО5 о возложении обязанности освободить гараж от личного имущества,

УСТАНОВИЛ:

ПГК «<данные изъяты> <данные изъяты>» обратился в суд с иском к Эшонхонову Д.О. о возложении обязанности освободить от личного имущества гаражный бокс №№ по адресу: <адрес>, мотивируя требования тем, что в составе ПГК «<данные изъяты><данные изъяты> расположенного по адресу: г<адрес>, находится гаражный бокс №№, который находился в пользовании ответчика, являвшегося членом кооператива. Более трех лет Эшонхонов Д.О. не оплачивает членский взносы, использовал гаражный бокс не по назначению, не производит его ремонт, в связи с чем гараж разрушается, чем создает опасность разрушения рядом стоящих гаражей. Ответчик неоднократно уведомлялся о необходимости надлежащего содержания гаража, однако никаких действий со стороны ответчика на это не последовало. В соответствии с протоколом общего собрания членов потребительского гаражного кооператива от ДД.ММ.ГГГГ № ответчик исключен из членов гаражного кооператива в связи с систематическим (более трех месяцев подряд) нарушением сроков оплаты взносов и платежей, длительным неиспользованием гаража и нарушением порядка содержания и пользования гаражом. В соответствии с п. 5.18 Устава член кооператива, исключенный из кооператива, лишается права пользования гаражом. ДД.ММ.ГГГГ ответчику направлено уведомление об исключении из членов кооператива, предложено освободить гараж от личного имущества в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако действий со стороны ответчика не последовало.

Представитель истца ПГК «<данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суде не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполнять надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Судом установлено, что Эшонхонов Д.О. являлся членом ПГК «<данные изъяты>», пользовался гаражным боксом № по адресу: <адрес>.

Согласно п. 1.1 Устава ПГК «<данные изъяты>», кооператив является некоммерческой организацией, созданной как добровольное объединение граждан в форме специализированного потребительского кооператива – гаражного кооператива - с целью удовлетворения потребностей в гаражах.

В соответствии с п.2.1 Устава кооператив создан с целью удовлетворения потребностей граждан и юридических лиц в эксплуатации, ремонте и хранении автотранспортных средств, обеспечения надлежащего содержания автотранспортных и механических средств передвижения.

Пунктом 5.12 Устава предусмотрены обязанности члена кооператива, в том числе: своевременно и в полном объеме вносить установленные Уставом, Общим собранием и Правлением взносы; нести бремя расходов на содержание, ремонт гаражного помещения, принадлежащего члену Кооператива; участвовать в расходах на содержание, ремонт и эксплуатацию имущества общего пользования; соблюдать правила пользования гаражным помещением, утвержденные Общим собранием; не захламлять свое гаражное помещение и не складировать мусор на территории гаражного кооператива.

Пунктом 5.16 Устава предусмотрены основания исключения из членов кооператива на основании решения общего собрания, в том числе в случаях, предусмотренных п.3.9. Устава, систематического (более трех месяцев подряд) нарушения срока оплаты установленных Уставом, Общим собранием членов кооператива и/или Правлением кооператива взносов и платежей; длительного свыше трех лет не использования гаража, полного или частичного разрушения гаража, в результате которого пользование гаражом невозможно, нарушения положений Устава, правил и порядка содержания, пользования гаражных помещений.

Решением общего собрания членов ПГК «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ Эшонхонов Д.О. исключен из членов кооператива в связи с систематическим (более трех месяцев подряд) нарушением срока оплаты взносов и платежей; длительного свыше трех лет не использования гаража, полного или частичного разрушения гаража, нарушением порядка содержания и пользования гаражом.

ДД.ММ.ГГГГ ответчику направлено уведомление об освобождении гаража от личного имущества в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценивая доказательства в совокупности, суд считает, что поскольку Эшонхонов Д.О. не является членом ПГК <данные изъяты><данные изъяты>», оснований для занятия гаражного бокса № по адресу: <адрес>, личным имуществом не имеет, в связи с чем истец вправе требовать устранения нарушения его права путём возложения обязанности на ответчика освободить гараж от личного имущества.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 3, 6, 9, 12, 56, 67, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПГК «<данные изъяты><данные изъяты>» к ФИО1 ФИО6

Возложить обязанность на Эшонхонова ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (иностранный паспорт №) освободить от личного имущества гаражный бокс № в ПГК «<данные изъяты>» по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 24.07.2025.

Председательствующий судья                                      Т.Н. Тарабрина