УИД № 72RS0014-01-2025-006414-90

Дело № 2-6254/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                15 июля 2025 года

Ленинский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Терентьева А.В.,

при секретаре Сарсеновой С.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6254/2025 по иску Мокрецова Дмитрия Павловича к гаражно-строительному кооперативу «Тармассы» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ГСК «Тармассы» о признании права собственности на гараж №, общей площадью 23,9 кв. м. по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Требования мотивированы тем, что что является членом ГСК «Тармассы», полностью выплачены паевые взносы за гараж 26. Объекты недвижимости (гаражи) по адресу <адрес> до настоящего времени не введены в эксплуатацию, в связи с чем в государственная регистрация права собственности невозможна. При этом земельный участок по указанному адресу находится у гаражного кооператива в аренде. Считает, что имеются основания для признания за ней права собственности на спорный гараж.

Истец в судебное заседание не явилась, извещен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, дело рассмотрено в отсутствии истца.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, суду не были представлены доказательства, что представитель ответчика не явились в суд по уважительной причине, дело рассмотрено в их отсутствии.

Представитель третьего лица - Департамента имущественных отношений <адрес>, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что представитель третьего лица не явился в суд по уважительной причине, дело рассмотрено в его отсутствии.

Информация о времени и месте рассмотрения дела также заблаговременно размещена на официальном сайте Ленинского районного суда <адрес> leninsky.tum.sudrf.ru (раздел «Судебное делопроизводство»).

Дело рассмотрено в отсутствии ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено и следует из материалов дела, что земельный участок, на котором расположен гараж был предоставлен гаражно-строительному кооперативу «Професионал» с целью размещения существующих гаражей. ГСК «Профессионал» прекратил свою деятельность в 2019 году, здания кооператива были присоединены к ГСК «Тармассы» и члены кооператива были приняты в ГСК «Тармассы».

Согласно статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно пункту 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Также установлено и следует из справки ГСК «Тармассы» № от ДД.ММ.ГГГГ, что ФИО1 является членом кооператива, паевой взнос выплачен в полном объеме.

Согласно техническому заключению ОАО «ГРАДЪ» осмотр нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес> не выявил дефектов и повреждений в конструкциях, которые могли бы снизить их эксплуатационную надежность. Строительные конструкции не имеют видимых трещин и разрушений, отклонений от проектного положения, прогибов и иных деформаций. Техническое состояние по ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния», оценивается как работоспособное. Здание пригодно для дальнейшей эксплуатации по своему назначению как гараж, не нарушает права и законные интересы граждан, не создаёт угрозу жизни и здоровью людей, соответствует санитарно-гигиеническим и противопожарным нормам и не затрагивает интересы третьих лиц. На основании вышесказанного следует, что обследуемый объект может использоваться по назначению как гараж.

Согласно сведениям из ЕГРН в отношении спорного нежилого помещения права не зарегистрированы.

Поскольку истцом полностью внесен паевой взнос за гараж, который построен на земельном участке, отведенном для этих целей, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 235 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) право собственности на гараж №, общей площадью 23,9 кв. м. по адресу: <адрес>, кадастровый №.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий судья                    А.В. Терентьев