УИД № 72RS0014-01-2025-006506-08

Дело № 2-6243/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                    16 июля 2025 года

Ленинский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Терентьева А.В.,

при секретаре Сарсеновой С.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6243/2025 по исковому заявлению Слепцовой Антонины Георгиевны к СНТ СН «Матмасское» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к СНТ СН «Матмасское» о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 576 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, р-он <адрес>, с/т «Матмасский», <адрес>, участок 401.

Требования мотивированы тем, что согласно государственному акту на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серии ТЮ № ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок общей площадью 576 кв. м, расположены по адресу: <адрес>, ст «Матмасский», <адрес>, участок № для садоводства и огородничества. Вышеуказанный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, присвоен кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Сведения о зарегистрированных правах на испрашиваемый земельный участок в ЕГРП отсутствуют. В 2006 году договоренности истец приобрела у ФИО2 данный земельный участок, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 в правлении СНТ была выдана членская книжка, согласно которой производится оплата членских и целевых взносов. Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ задолженности по оплате членских, целевых взносов в СНТ СН «Матмасское» за спорный земельный участок не имеется. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратилась в Управление Росреестра по <адрес> с заявлением о государственной регистрации права собственности в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, р-он <адрес>, с/т «Матмасский», <адрес>, участок 401. ДД.ММ.ГГГГ было получено уведомление о приостановлении государственной регистрации прав №, согласно которому не предоставлены документы, являющиеся основаниями государственной регистрации наличия, возникновения права собственности. Кроме того, в отношении земельного участка имеется информация о незарегистрированном праве за ФИО2 На сегодняшний день о местонахождении, каких-либо данных ФИО2 истице неизвестно. Оформить право собственности на земельный участок истица не может в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок, а именно: акта о предоставлении земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством; акта (свидетельства) о праве гражданина, на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемой органом местного самоуправления выписка из по хозяйственной книги о наличии у такого гражданина прав на данный земельный участок ( в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иного документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена, представитель истца просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, извещены.

Информация о времени и месте рассмотрения дела также заблаговременно размещена на официальном сайте Ленинского районного суда <адрес> leninsky.tum.sudrf.ru (раздел «Судебное делопроизводство»).

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании государственному акту на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серии ТЮ № ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок общей площадью 576 кв. м, расположены по адресу: <адрес>, ст «Матмасский», <адрес>, участок № для садоводства и огородничества.

ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, присвоен кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, р-он <адрес>, <данные изъяты>», <адрес>,участок №.

Спорный земельный участок расположен на территории СНТ СН «Матмасское».

Сведения о зарегистрированных правах на испрашиваемый земельный участок в ЕГРП отсутствуют.

В исковом заявлении истец ссылается на том, что в 2006 году по договоренности приобрела у ФИО2 спорный земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 в правлении СНТ СН «Матмасское» выдана членская книжка, согласно которой производится оплата членских и целевых взносов.

Кроме того, согласно справке <данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ задолженности по оплате членских, целевых взносов в <данные изъяты>» за земельный участок с кадастровым номером № по <адрес>, уч. № не имеется.

Согласно части 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с пунктом 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации. Выбор способа защиты права принадлежит субъекту права, который вправе воспользоваться как одним из них, так и несколькими способами.

Вместе с тем способ защиты права предопределяется теми правовыми нормами, которые регулируют конкретные правоотношения. В этой связи субъект права вправе применить только определенный способ защиты гражданских прав.

В силу части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно пункту 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" даны разъяснения, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Кроме того суд отмечает, что согласно абзацу первому пункта 19 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

По смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Как установлено судом и следует из содержания справки <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, что истец с 2005 года пользуется и прожимвапет на своем земельном участке в СНТ СН «Матмасское» по <адрес>, участок 401.

Оценивая доказательства в совокупности, суд считает, что имеются правовые оснований для признания за истцом права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 576 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, р-он <адрес>, <данные изъяты>», <адрес>, участок №.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 235 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО3 - удовлетворить.

Признать за ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 576 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, р-он <адрес>, с<данные изъяты>», <адрес>, участок №

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд <адрес> заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья                    А.В. Терентьев